Ещё раз о налоге на недвижимость в Симферополе

До 1 июля 2013-го года все физические ли – собственники недвижимости, которая попадает под налогообложение, получат от налоговой службы уведомление – решение

Об этом на пресс-конференции, которая состоялась в апреле т.г. рассказал начальник отдела администрирования имущественных налогов и мониторинга по вопросам налогообложение физических лиц Евгений Вдовиченко.

По словам Евгения Вдовиченко с 1 января 2013 года вступила в силу статья 265 Налогового кодекса Украины (далее НКУ), а именно налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

До 1 июля 2013-го все физические лица - владельцы недвижимости, попадающей под налогообложение, получат от налоговой службы уведомление-решение, в котором будет указана сумма, подлежащая уплате в бюджет, которую необходимо уплатить в течение 60 дней.

База налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется органом государственной налоговой службы на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

Налоговым кодексом Украины предоставлены льготы по уплате данного налога. В частности, жилая недвижимость, которая находится в собственности физического лица, не облагается налогом:

- квартиры - 120 квадратных метров,

- жилые дома – 250 квадратных метров.

Квартиры и жилые дома, площадь которых не превышает 120 кв. и 250 м. кв. соответственно, не будут облагаться налогом. Налог уплачивается только за те метры, которые превышают указанные размеры.

Также Евгений Вдовиченко обратил внимание всех присутствующих, что такое уменьшение налога предоставляется один раз в год и по одному объекту жилой недвижимости, в которой налогоплательщик зарегистрирован, или по его выбору уменьшение применяется к любому другому объекту жилой недвижимости, находящегося в его собственности.

Например, если человек владеет двумя квартирами, то льгота ему будет предоставлена только на одну из квартир. Граждане, имеющие в собственности несколько жилых объектов, по желанию могут обратиться в орган налоговой службы по месту регистрации для определения налогооблагаемого объекта. По умолчанию льгота будет применяется к тому жилью, в котором налогоплательщик зарегистрирован.

Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом. В г. Симферополе размер ставки за 1 кв.метр жилой площади устанавливается в размере:

- для квартир жилой площадью от 120 до 240 квадратных метров и домов жилой площадью от 250 до 500 квадратных метров установлена ставка: 1 процент минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного (налогового) года, т.е. 11,47 грн.;

- для квартир жилой площадью более 240 квадратных метров и домов жилой площадью более 500 квадратных метров определена ставка в размере 2,7 процента минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного (налогового) года, т.е. 30,96 грн.

Юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога на недвижимость на 1 января отчетного года и до 1 февраля этого же года подают декларацию в налоговые органы по местонахождению объекта налогообложения.

За несвоевременную уплату налога на недвижимость предусмотрены штрафные санкции. При задержке уплаты до 30 дней сумма штрафа составит 10 %, свыше 30 дней – 20 % от общей суммы налога, предусмотренного к уплате в местный бюджет